芝浦アイランドの中心で広がる上質な日常。
開放感・品格・利便性を備えたタワーレジデンス。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【エントランス】 芝浦アイランドの中心で広がる上質な日常。 
【ロビー】 
【エレベータ】 
【共用部分】 
【駐車場】
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物件の特徴
主な設備
給湯
コンロ三口
システムキッチン
バス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
フローリング
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
芝浦アイランド ケープタワーは、都心では限られた“島型大規模開発エリア”の中心に位置し、タワーマンションならではの開放感と上質な生活を実現するレジデンスです。ガラスカーテンウォールが広がる2層吹抜のラウンジは、ホテルのようなゆったりとした空気が流れ、住まう方や来客を上品に迎えてくれます。エントランスホール、エレベーターホール、メールコーナーまで、随所にゆとりある空間設計と高級素材が使われ、共用部のクオリティを実感できます。敷地内には自走式駐車場や駐輪場を備え、防犯カメラ・オートロック・24時間有人管理など安心のセキュリティ体制。水辺の景観と緑が広がる住環境に加え、田町・品川方面へのアクセスも良好。快適性、資産性、利便性のすべてがそろったタワーマンションです。
物件概要
| 価格 | 1億1,580万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(マンション・収益・区分所有) | ||
| 所在地 | 東京都港区芝浦４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山手線『田町』 徒歩12分 (約960m) ゆりかもめ『芝浦ふ頭』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 54.10㎡ | 所在階 | 48階建/34階部分 |
| 主要採光 | 北東向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 2006年(平成18年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 芝浦小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 港南中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 13,150円/月 | 修繕積立金 | 13,150円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：2.36% 家賃収入：2,736,000円 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4494403 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：宮本海翔
実際に現地をご覧いただくと、共用部のスケールと完成度の高さに驚かれる方が多い物件です。特に、吹抜けのラウンジスペースはタワーマンションの中でもトップクラスの開放感で、毎日の帰宅が特別な時間になります。また、管理体制が非常に整っており、清掃状況や設備のメンテナンス、防犯体制など、長く安心して暮らせる品質が保たれています。芝浦アイランドは再開発が進み、ファミリー層・単身層ともに人気の高いエリアで、賃貸需要が非常に安定している点も大きな魅力です。住居としての快適さはもちろん、資産としての魅力も兼ね備えた、都心でも希少な大規模タワーレジデンス。写真以上に現地の魅力が伝わる物件ですので、ぜひ一度内覧いただくことをおすすめします。