【間取り】
生活空間を分けられる使いやすい1LDK
【外観】
都会的な洗練さと重厚感を兼ね備えた佇まい
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【外観】 都会的な洗練さと重厚感を兼ね備えた佇まい 
【リビング】 シンプルで使い勝手の良いリビング 
【洋室】 落ち着いた時間を過ごせるプライベート空間
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
エアコン
オートロック
モニタ付インターホン
フローリング
フローリング張替
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
最上階
即入居可
ペット不可
物件概要
| 価格 | 6,980万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区桜丘町4-18 | ||
| アクセス | ＪＲ山手線『渋谷』 徒歩7分 (約560m) 東京メトロ半蔵門線『渋谷』 徒歩8分 (約640m) 東急東横線『代官山』 徒歩12分 (約960m) |
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| 専有面積 | 壁芯 41.19㎡ | 所在階 | 11階建/11階部分 |
| 主要採光 | 北東向 | バルコニー | 北東向6.89㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年07月 キッチン・浴室・トイレ 【2024年フルリフォーム済・未使用】 ■システムキッチン L1800 ■ユニットバス1116、追焚・バス乾付 ■給排水管更新 ■電気温水器 三菱追焚フルオート370L ■トイレウォシュレット一体型 【内装】2025年07月 床 ・全室クロス ・建具 【2024年フルリフォーム済・未使用】 ■シューズボックス ■全室照明器具あり ■クロス張替■新規二重床、フローリング、建具 【2025年7月 追加リフォーム】 ■LDKエアコン新規設置（十畳用） ■スイッチ／コンセント類取替 ■建具 L D扉の可動間仕切り扉新規取付 ■クロス一部張替■照明ライティングレール・ブラケット新規取付■廊下収納 ■ピクチャーレール ■レースカーテン |
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| 総戸数 | 44戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 不二建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 神南小学校 徒歩22分 (約1700m) | 中学区 | 松涛中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,900円/月 | 修繕積立金 | 13,000円/月 |
| その他費用 | 組合費:300円/月・固都税:63208円/年 |
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| 備考 | ■固定資産税等：年額126,540円（2024年度） ■再開発進む渋谷駅【新南改札】渋谷サクラステージ至近 ■最上階×角部屋×１LDK。理想の都市型コンパクトライフ叶えます ■2015年大規模修繕工事済 管理体制良好マンション ■ペット飼育不可 ■修繕積立金13000円/月 |
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| 物件番号 | 4663660 | 取引態様 | 媒介 |
