値下げ物件
【間取り】
ゆとりと収納力を兼ね備えた理想的な2LDKです
【外観】
柔らかな曲線が印象的な洗練された外観です
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【外観】 柔らかな曲線が印象的な洗練された外観です 
【リビング】 木の温もりに包まれた開放感あふれる空間 
【キッチン】 上質な素材感が際立つ洗練キッチン 
【洗面所】 ホテルライクで使い勝手の良いパウダールーム 
【浴室】 上質な癒しを提供するラグジュアリーバス 
【トイレ】 清潔感と機能性を兼ね備えた快適空間
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
冷房のみ
モニタ付インターホン
南西向
フローリング張替
クローゼット
ウォークスルークローゼット
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
物件概要
| 価格 | 8,580万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都中央区佃２丁目12-12 | ||
| アクセス | 東京メトロ有楽町線『月島』 徒歩3分 (約240m) ＪＲ京葉線『越中島』 徒歩11分 (約880m) 東京メトロ東西線『門前仲町』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 専有面積 | 壁芯 72.18㎡ | 所在階 | 8階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向18.34㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 ■システムキッチン新規交換（食洗機付き） ■ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き） ■トイレ新規交換 ■洗面台新規交換 ■給水・給湯管更新 【内装】2025年12月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ ■天井・壁クロス貼替 ■フローリング ■フロアタイル張り（玄関・水回り） ■エコカラット貼り（LDK・洋室） ■建具新規交換 ■電気温水器新規交換 ■防水パン新規交換 ■スイッチ・コンセント交換 ■カーテンレール交換 ■ハウスクリーニング 【その他】2025年12月 |
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| 総戸数 | 38戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)07月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社長谷川コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】なし 【バイク置き場】空無 料金：6000円/年 【駐輪場】空無 料金：2000円/年 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 2種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 佃島小学校 徒歩4分 (約250m) | 中学区 | 佃中学校 徒歩2分 (約140m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年04月01日以降 |
| 管理費 | 19,930円/月 | 修繕積立金 | 20,925円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東京都立芝商業高等学校 徒歩47分 (約3700m) マルエツ プチ 浜松町一丁目店 徒歩46分 (約3680m) 新橋四郵便局 徒歩47分 (約3750m) 横浜銀行 新橋支店 徒歩44分 (約3510m) マルエツ プチ 新橋五丁目店 徒歩47分 (約3720m) 三井住友銀行 西新橋出張所 徒歩47分 (約3720m) 西新橋郵便局 徒歩48分 (約3790m) |
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| 備考 | ■月島駅 徒歩3分！角部屋のリフォーム物件です！ ■生活施設や教育施設の整った子育てしやすい住環境 |
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| 物件番号 | 4643434 | 取引態様 | 媒介 |
