値下げ物件
南青山アドレス×表参道徒歩10分。
新耐震・フルリノベーション済の1LDK、空室につき即内見可。
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 南青山アドレス×表参道徒歩10分。 
【ダイニングキッチン】 
【同型写真（リビング）】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【洗濯機置場】 -
【浴室】 
【トイレ】 
【廊下】 
【玄関】 
【ウォークインクローゼット】 
【眺望写真】 
【収納】 -
【防犯設備】 
【エントランス】 
【共用部分】 
【エレベータ】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
追焚機能
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
フローリング
ウォークインクローゼット
バルコニー
主な特徴
管理人巡回
本物件は「港区南青山6丁目」という希少性の高い立地に位置する、所有権マンションです。
表参道駅まで徒歩10分、さらに新橋・六本木方面へのバス停も徒歩3分と、都心主要エリアへのアクセスに優れています。
建物は新耐震基準適合物件で、2018年に大規模修繕工事を実施。
共用部についても2019年以降、オートロック修理や外壁補修、2024年には屋上雨水ドレン工事など、継続的にメンテナンスが行われています。
専有部分は40.13㎡の1LDK＋WIC。
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレなど水回りを含むフルリノベーションを実施し、2025年11月完成予定です。
現在空室のため、居住用・セカンドハウス・将来的な賃貸運用など、幅広い用途でご検討いただけます。
物件概要
| 価格 | 6,999万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都港区南青山６丁目９－２ | ||
| アクセス | 東京メトロ千代田線『表参道』 徒歩10分 (約800m) 東京メトロ日比谷線『広尾』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ山手線『渋谷』 徒歩17分 (約1300m) |
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| 専有面積 | 壁芯 40.13㎡ | 所在階 | 5階建/3階部分 |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | 北向3.44㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 30戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 友隣 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 青南小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 青山中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 13,800円/月 | 修繕積立金 | 15,510円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4522473 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：沖田 遥香
南青山エリアで「所有権」「新耐震」「40㎡超」の条件が揃う物件は多くありません。
特に本物件は、立地のブランド力に加え、管理状況や修繕履歴も明確で、安心感のある一室だと感じています。
フルリノベーション後のお引き渡しとなるため、初期費用を抑えつつ、すぐに新生活を始めたい方にもおすすめです。
実需としてはもちろん、将来的な資産性を重視される方にも、ぜひ一度ご検討いただきたい物件です。
内見予約・詳細資料のご希望は、お気軽にお問い合わせください。