港区・白金台エリア、賃貸中オーナーチェンジ。駅近ワンルーム投資物件。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【エントランス】 港区白金台に立地する投資用ワンルームマンションです。 
【ロビー】 
【共用部分】 
【共用部分】 
【その他設備】 
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
給湯
バス
ユニットバス
トイレ
B/T同室
室内洗濯機置場
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
クローゼット
押入
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
24時間ゴミ出可
本物件「ガラ・シティ白金台」は、港区白金台に立地する投資用ワンルームマンションです。東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅徒歩圏内というアクセスの良さが魅力で、都心主要エリアへの移動もスムーズ。
専有面積はコンパクトながら効率的な間取り設計で、シングル層に特に人気があります。室内にはクローゼットやバルコニーが備わり、暮らしやすさと賃貸需要を両立しています。
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件であり、購入後すぐに収益が見込める点が投資家にとって大きな魅力です。周辺は白金台エリアらしく落ち着いた住環境と都市利便性を兼ね備え、長期的に安定した賃貸需要が期待できます。
「港区×駅近×ワンルーム」という希少な条件を兼ね備えた本物件は、初めての投資から追加購入まで幅広い投資家におすすめです。
物件概要
| 価格 | 2,190万円 | 間取り | 1K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(マンション・収益・区分所有) | ||
| 所在地 | 東京都港区白金台５丁目 | ||
| アクセス | 東京メトロ南北線『白金台』 徒歩11分 (約880m) ＪＲ山手線『恵比寿』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 専有面積 | 壁芯 19.20㎡ | 所在階 | 9階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向3.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1998年(平成10年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社エフ・ジェーコミュニティ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 白金の丘小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 白金の丘中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,560円/月 | 修繕積立金 | 9,630円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：4.60% 家賃収入：1,008,000円 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4399631 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：宮本海翔
「ガラ・シティ白金台」は、資産価値と収益性を兼ね備えたバランスの良い投資用物件です。白金台駅徒歩圏という立地は、安定した賃貸需要を支える要因であり、長期的な収益運用に適しています。
単身者向けのワンルームは空室リスクを抑えやすく、特に港区アドレスはブランド力も高いため、募集時の競争力が強い点も魅力です。
現在オーナーチェンジ物件として賃貸中のため、購入直後から収益が確保できる点は、投資初心者の方にとっても安心できるポイントです。
白金台エリアでの収益物件は希少性が高く、追加投資や資産分散をお考えの投資家様にも十分ご検討いただける一件です。