値下げ物件
【間取り】
ロフト付きで空間を有効活用
【外観】
地上31階建ての高層レジデンス
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
給湯
コンロ三口
バス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
フローリング張替
バルコニー
宅配BOX
主な特徴
管理人日勤
24時間有人管理
内装リフォーム済
制震構造
24時間ゴミ出可
ペット対応
物件概要
| 価格 | 7,080万円 | 間取り | 1R |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都港区港南３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山手線『品川』 徒歩11分 (約880m) 東京モノレール羽田線『天王洲アイル』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 専有面積 | 壁芯 40.00㎡ | 所在階 | 31階建/20階部分 |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | 北向5.63㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・トイレ・洗面・給湯器 ■キッチン ■洗面台 ■トイレ ■給湯器 /一式交換 【内装】2026年04月 床 ■クロス・フローリング ■ロフトカーペット /一式交換 |
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| 総戸数 | 224戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2006年(平成18年)10月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 港南小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 港南中学校 徒歩3分 (約190m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年04月以降 |
| 管理費 | 8,300円/月 | 修繕積立金 | 10,200円/月 |
| その他費用 | その他費用:2128円/月・固定資産税:99200円/年 |
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| 備考 | ■おしゃれなロフトやベランダまでの小上がりあり ■スカイビューラウンジ、ストゥーディオ使用可能 ■その他費用内訳/マルチICカード利用料273円、組合費100円、インターネット使用料1260円、配信設備利用料495円 ■ペット飼育可能（制限有） ■竹中工務店（株）、木内建設（株）施工 ■２４時間有人の管理体制（夜間警備員） ■ホテルライクな内廊下設計 ■宅配ロッカー有 ■制震構造を採用 ■２４時間ゴミ出し可能（各階にごみステーションあり） ■駐車場空きあり２０２６/３現在（車種による） |
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| 物件番号 | 4654720 | 取引態様 | 媒介 |
