【間取り】
約14.1帖のLDKを中心とした1LDK。マルチWICやDENを備え、収納力と使い勝手を兼ね備えた機能的な間取り。
【外観】
地上40階建の制震構造タワーマンション。品川エリアを代表する存在感あるレジデンス。
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【外観】 地上40階建の制震構造タワーマンション。品川エリアを代表する存在感あるレジデンス。 
大きな開口部から光が差し込む、開放感あふれるリビング空間。 
家具配置もしやすい整形リビング。ゆとりある空間でゆったりとした時間を過ごせます。 
ダイニングスペースもしっかり確保された、使い勝手の良いリビングダイニング。 
カップボード付きで収納力のあるキッチン。家事動線にも配慮された使いやすい設計。 
約5.7帖の洋室。使い勝手の良いプライベート空間。 
テレワークや趣味スペースとして活用できるDEN付き。自宅での作業にも便利なワークスペース。 -
衣類だけでなく荷物もしっかり収納できるマルチWIC。住空間をすっきり保てる嬉しい収納スペース。 
落ち着いた空間でゆったりとくつろげるバスルーム。毎日の疲れを癒すリラックス空間。 
使い勝手の良い洗面化粧台を備えた洗面スペース。収納も確保され、すっきりと使えます。
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物件の特徴
主な設備
コンロ三口
バス
ユニットバス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
エアコン
オートロック
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人常駐
管理人日勤
リノベーション
即入居可
ペット対応
物件概要
| 価格 | 1億2,500万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都港区港南３丁目6-21 | ||
| アクセス | ＪＲ山手線『品川』 徒歩10分 (約800m) 東京モノレール羽田線『天王洲アイル』 徒歩16分 (約1280m) ゆりかもめ『芝浦ふ頭』 徒歩22分 (約1760m) |
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| 専有面積 | 壁芯 55.35㎡ | 所在階 | 40階建/24階部分 |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | 北向9.40㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【その他】2025年12月 ?フローリング、クロス ?洗面、トイレ ?キッチン（カップボード付） ?ユニットバス ?建具 ?床暖房（LD 部分） ?天井カセット式エアコン交換（１台） |
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| 総戸数 | 590戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2005年(平成17年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：27,000円/月～50,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 港南小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 港南中学校 徒歩3分 (約240m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,100円/月 | 修繕積立金 | 16,700円/月 |
| その他費用 | ネットワーク関連:700円/月 |
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| 備考 | ?大規模修繕工事実施（2025 年6 月完了） ?24 時間有人管理・コンシェルジュサービスあり ?ダブルオートロック採用・各フロアダストステーションあり ?品川駅までバスも利用可（バス停「港南中学校前」徒歩2 分） 《共用施設》 スカイラウンジ・フィットネスルーム・クラブハウス・ ビジネスラウンジ・ゲストルーム・シガールーム他 |
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| 物件番号 | 4634879 | 取引態様 | 媒介 |
