値下げ物件
檜町公園徒歩圏、PREMISTシリーズの上質リノベーション住戸
【間取り】
1LDKで11.7帖の広々空間。
【外観】
赤坂の角地に存在感あふれる、赤いマンション。
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【外観】 赤坂の角地に存在感あふれる、赤いマンション。 
【リビング】 都心にありながら緑を身近に感じられる立地です。 
【同型写真（リビング）】 ベッドルームと区切られる設計。 
【洋室】 収納スペースが多く。暖かい光が差し込む部屋。 
【キッチン】 横に広く料理している側も安心感を与える空間。 
【同型写真（キッチン）】 収納スペースが多く、調味料の位置を分けて置きやすい。 
【トイレ】 前のスペースが広いプライベート空間。 -
【洗面所】 綺麗な台所で毎日リフレッシュ。 
【洗面台】 収納も多く利便性がいい。 
【浴室】 まるでホテルのような空間で落ち着いて入浴できます。 
【洗濯機置場】 
【玄関】 靴を入れる量が多く、利便性がいい。 
【眺望写真】 外の風景が一望できる。 
【発電・温水設備】 温度調節器。 -
【浴室乾燥機】 部屋干しでも便利。 
【防犯設備】 インターホン 
【ロビー】 アットホームなロビー。 
【エントランス】 オートロック。 
【エレベータ】 茶色で落ち着くエレベータ。 
【共用部分】 宅配ボックス。 
【駐車場】 セキュリティ良好駐車場。 -
【その他屋外】 ゴミの管理が管理人により徹底されていて、きれいな共用部分。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
給湯
IHクッキングヒータ
バス
B/T別室
室内洗濯機置場
エアコン
バルコニー
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
大和ハウス工業旧分譲「PREMIST」シリーズ、赤坂七丁目の落ち着いた住環境に佇むレジデンス。
東京ミッドタウン・檜町公園が徒歩圏内にあり、都心にありながら緑を身近に感じられる立地です。
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩6分、「赤坂」駅徒歩7分、「六本木」駅徒歩9分ほか、4駅4路線利用可能。
専有面積42.01㎡の1LDKは、リビング・洋室ともにゆとりがあり、居住用としてもセカンドハウスとしても使いやすい間取りです。
室内は水回り・床・設備を中心にリノベーション済み。
内廊下設計やペット飼育可（細則有）など、ホテルライクで快適な都心生活を実現します。
物件概要
| 価格 | 1億1,900万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都港区赤坂７丁目６－４５ | ||
| アクセス | 東京メトロ千代田線『乃木坂』 徒歩6分 (約450m) 東京メトロ千代田線『赤坂』 徒歩7分 (約500m) 東京メトロ銀座線『青山一丁目』 徒歩12分 (約900m) |
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| 専有面積 | 壁芯 42.01㎡ | 所在階 | 7階建/2階部分 |
| 主要採光 | 北東向 | バルコニー | 北東向4.08㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 76戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2013年(平成25年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空有 料金：12000円/月 【駐輪場】空有 料金：1200円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 赤坂小学校 徒歩1分 (約21m) | 中学区 | 赤坂中学校 徒歩3分 (約200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 17,060円/月 | 修繕積立金 | 9,670円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ◆キッチン：食洗機・IHコンロ・水栓・レンジフード・ディスポーザー交換 ◆浴室：バス暖房機・シャワーヘッド交換 ◆洗面：水栓交換 ◆トイレ：本体交換 ◆床・壁・天井：クロス張替・フローリング張替・床暖房交換 ◆その他：給湯器交換・エアコン設置（LD・洋室1） |
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| 物件番号 | 4546169 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：谷 綾香
赤坂・六本木・青山を生活圏としながら、檜町公園の緑を享受できる点が本物件最大の魅力です。
PREMISTシリーズならではの分譲品質と、清水建設施工の安心感もポイント。
42㎡超の1LDKは単身・DINKS層の実需ニーズが高く、将来的な資産性も期待できます。
立地・ブランド・管理体制のバランスが取れた一室ですので、ぜひ一度現地をご覧ください。