六本木アドレスの希少ワンルーム投資物件。賃貸中オーナーチェンジで即収益スタート。
【外観】
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【外観】 
【エントランス】 東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅徒歩圏の好立地で、都心主要エリアへのアクセスが良好。ビジネスや生活拠点として安定した賃貸需要が期待できます。 
【共用部分】 
【エレベータ】 
【ロビー】 
【その他屋外】 
【駐車場】
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物件の特徴
主な設備
給湯
バス
ユニットバス
トイレ
B/T同室
クローゼット
収納スペース
主な特徴
管理人日勤
角部屋
本物件「六本木ビジネスアパートメンツ」は、港区六本木に立地する投資用ワンルームマンションです。東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅徒歩圏の好立地で、都心主要エリアへのアクセスが良好。ビジネスや生活拠点として安定した賃貸需要が期待できます。
専有部分は約5.4帖のワンルームで、シンプルながらも収納を備えた効率的な間取り。単身者ニーズにマッチし、長期的に安定した賃貸運用が可能です。
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件のため、購入直後から収益を確保できる点は大きな魅力。六本木という都内有数の人気エリアにおける物件は資産価値も高く、投資初心者から経験豊富な投資家まで安心して検討いただけます。
都心の安定需要を背景に、長期的な資産形成と収益性の両立を目指せる希少な一室です。
物件概要
| 価格 | 1,700万円 | 間取り | 1R |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(マンション・収益・区分所有) | ||
| 所在地 | 東京都港区六本木７丁目 | ||
| アクセス | 東京メトロ日比谷線『六本木』 徒歩3分 (約240m) 東京メトロ南北線『麻布十番』 徒歩8分 (約640m) |
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| 専有面積 | 壁芯 12.57㎡ | 所在階 | 7階建/6階部分 |
| 主要採光 | 北東向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1973年(昭和48年)04月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社ケントク | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 麻布小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 六本木中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,900円/月 | 修繕積立金 | 3,000円/月 |
| その他費用 | 下水排水管理修繕積立金:3225円/月 |
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| 収益情報 | 表面利回り：4.76% 家賃収入：810,000円 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4399055 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：宮本海翔
「六本木ビジネスアパートメンツ」は、港区・六本木というブランドエリアに立地する投資用ワンルームです。ビジネスパーソンや単身者に常に高い需要があり、空室リスクを抑えた安定運用が可能です。
駅近の利便性に加え、六本木交差点や東京ミッドタウンも徒歩圏に収める生活環境は、入居希望者にとって非常に魅力的。募集時においても競争力を発揮できる立地です。
オーナーチェンジ物件としてすでに賃貸中のため、購入直後から家賃収入を得られる点も安心材料。加えて六本木というエリアの資産価値は長期的にも安定しており、出口戦略としても有利です。
投資初心者にも、追加ポートフォリオを検討する方にもおすすめの物件です。